Υποστήριξη Κατοίκων Εξωτερικού & Διεθνών Επενδυτών στην Κέρκυρα

Παρέχουμε ολοκληρωμένη διοικητική καθοδήγηση, εκπροσώπηση σε δημόσιες υπηρεσίες και τεχνική διαχείριση περιουσίας για ξένους πολίτες, expats και διεθνείς αγοραστές ακινήτων στην Κέρκυρα. Από την έκδοση ΑΦΜ και τον ορισμό φορολογικού εκπροσώπου έως τις άδειες διαμονής (Golden Visa), το άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών και τη διαχείριση της οικίας σας, το γραφείο μας στο Μαντούκι αποτελεί τον αξιόπιστο τοπικό σας σύμμαχο.

Έκδοση ΑΦΜ, Φορολογικός Εκπρόσωπος & Τραπεζικοί Λογαριασμοί

Η εγκατάσταση ή η επένδυση στην Ελλάδα απαιτεί απόλυτη συμμόρφωση με το φορολογικό πλαίσιο. Αναλαμβάνουμε υπεύθυνα τον ορισμό Φορολογικού Εκπροσώπου στην Κέρκυρα, την ταχύτατη έκδοση Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) στην αρμόδια ΔΟΥ Κατοίκων Εξωτερικού και την απόκτηση κωδικών Taxisnet. Παράλληλα, συντάσσουμε και μεταφράζουμε όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για το άνοιγμα λογαριασμού σε ελληνικές τράπεζες χωρίς γραφειοκρατικές καθυστερήσεις.

Άδειες Διαμονής, Golden Visa & Επίσημες Μεταφράσεις

Σε στενή συνεργασία με έμπειρους νομικούς και συμβολαιογράφους του νησιού, διαχειριζόμαστε τη συγκέντρωση και κατάθεση φακέλων για:

Golden Visa & Επενδυτικές Άδειες: Πλήρης διοικητική υποστήριξη για αγοραστές ακινήτων τρίτων χωρών.
Digital Nomads & Συνταξιούχοι Εξωτερικού: Υποβολή αιτήσεων για άδειες διαμονής ψηφιακών νομάδων και ειδικών φορολογικών καθεστώτων για αλλοδαπούς συνταξιούχους (non-dom).
Επίσημες Επικυρωμένες Μεταφράσεις: Άμεση μετάφραση πιστοποιητικών γέννησης, γάμου, τίτλων σπουδών, συμβολαίων και φορολογικών εγγράφων από πιστοποιημένους μεταφραστές.

Μεταβίβαση Παροχών, Κτηματολόγιο & Εξοφλήσεις

Με την ολοκλήρωση της αγοράς του ακινήτου σας, διεκπεραιώνουμε άμεσα όλες τις τεχνικές και νομικές μεταβιβάσεις:

Αλλαγή ονόματος σε παροχές ηλεκτρικού ρεύματος (ΔΕΗ ή εναλλακτικοί πάροχοι) και νερού (ΔΕΥΑΚ).
Εγγραφές και διορθώσεις στο Εθνικό Κτηματολόγιο και Υποθηκοφυλακείο Κέρκυρας.
Άμεση εξόφληση τοπικών τελών, ΕΝΦΙΑ και λογαριασμών μέσω του Ιδιωτικού ΚΕΠ του γραφείου μας.

Τεχνική Φροντίδα Βίλας & Home Watch

Το Brain Lab Greece δεν σταματά στα χαρτιά. Όντας μια ολοκληρωμένη εταιρεία τεχνολογίας και διαχείρισης, αναλαμβάνουμε τον χειμερινό έλεγχο του σπιτιού σας (Home Watch), την εγκατάσταση δορυφορικού διαδικτύου Starlink και την πλήρη Φροντίδα Βίλας όσο εσείς βρίσκεστε στο εξωτερικό.

Συχνές ερωτήσεις

Μπορείτε να αναλάβετε ρόλο Φορολογικού Εκπροσώπου στην Ελλάδα;

Ναι. Αναλαμβάνουμε τον επίσημο ορισμό φορολογικού εκπροσώπου για κατοίκους εξωτερικού, τη λήψη φορολογικών ειδοποιήσεων και τον έγκαιρο συντονισμό με τον λογιστή σας για την υποβολή φορολογικών δηλώσεων και ΕΝΦΙΑ.

Πώς πραγματοποιείται η έκδοση ΑΦΜ για αλλοδαπό κάτοικο;

Συγκεντρώνουμε τα απαραίτητα έγγραφα (αντίγραφο διαβατηρίου, πιστοποιητικό κατοικίας εξωτερικού), συντάσσουμε την αίτηση και εκδίδουμε τον ελληνικό ΑΦΜ είτε με εξουσιοδότηση είτε μέσω προγραμματισμένου ραντεβού στη ΔΟΥ.

Αναλαμβάνετε τη μεταβίβαση των λογαριασμών κοινής ωφελείας στο νέο όνομα;

Απολύτως. Μετά την αγορά ή μίσθωση του ακινήτου, διεκπεραιώνουμε άμεσα την αλλαγή ονόματος σε ΔΕΗ/εναλλακτικούς παρόχους ρεύματος και ΔΕΥΑΚ (ύδρευση), καθώς και τη ρύθμιση αυτόματων εξοφλήσεων.